Esteu buscant una manera ràpida de trobar una propietat de lloguer a la vostra zona? En lloc de buscar anuncis classificats i cercar en línia, sabíeu que només podeu utilitzar aquell lloc de xarxes socials que probablement utilitzeu cada dia?
Sí, estic parlant de Facebook. Per intentar competir amb serveis classificats en línia com Craiglist, Facebook també va llançar lloguers d’habitatges a la seva secció Marketplace.
Si ho recordeu, Facebook Marketplace es va llançar l'any passat i va ser considerat un competidor directe per a altres llocs de compres en línia com eBay i Craigslist.
Els llistats d'apartaments sempre estaven disponibles a Facebook Marketplace, però una nova funció permet als sol·licitants de lloguers filtrar apartaments segons criteris, com ara la ubicació, el preu, el nombre de dormitoris i el material quadrat.
Per reforçar encara més els seus llistats de lloguer, Facebook s’ha unit amb els llocs de lloguer d’habitatges en línia com Zumper i la llista d’apartaments i n’ofereix també llistats. Agents de béns arrels i gestors immobiliaris també publiquen altres llistats de lloguer.
Amb aquesta expansió, Facebook espera que nous serveis com Marketplace i Rentals animin els usuaris a romandre al lloc de xarxes socials el màxim temps possible. Si ho podeu recordar, Facebook segueix afegint serveis i funcions com ara la comanda d’aliments, les sol·licituds i pagaments de diners, les revisions d’establiments i les eines del pla de viatge.
Com buscar l'apartament perfecte a Facebook Marketplace
Per visitar Facebook Marketplace, només cal que toqueu la icona Marketplace de l'aplicació Facebook (amb forma de casa) i desplaceu-vos a través de les icones superiors fins que vegeu 'Lloguers' (amb forma de casa) i després toqueu-la.
Això us mostrarà tots els llistats de lloguer disponibles al voltant de la vostra ubicació amb una foto adjunta de l’immoble.
També podeu filtrar els llistats per distància i preu. Si un determinat immoble de lloguer us crida l’atenció, només cal que us toqueu-lo i Facebook us portarà a la publicació real i us donarà l’opció a “Demanar disponibilitat”. Això us permetrà enviar un missatge directament al propietari.
Com eviteu que us estafin?
De la mateixa manera que altres mercats de lloguer en línia, sempre heu de vigilar amb les estafes i les publicacions fraudulentes.
Si els suposats propietaris no són específics o són massa vagos amb les seves respostes sobre les vostres preguntes sobre la propietat de lloguer, pot ser que sigui una fitxa falsa. Sempre exigiu una revisió física de la propietat abans fins i tot que penseu fer-ho.
La manera en què un propietari vol pagar, també pot suggerir-vos si esteu intentant eliminar-vos. No acordeu mai l’ús d’un servei de pagament de tercers que retingui els vostres diners fins que no es satisfan totes les parts. Aquests serveis sovint 'garanteixen' que obtindreu els vostres diners o podreu disputar un càrrec en cas de frau. Malauradament, la majoria d’aquests serveis de tercers són gestionats per estafadors.
A més, vigileu els propietaris que sol·liciten el pagament al més aviat possible. Si demanen els primers mesos i el dipòsit immediatament, compte!
Consulteu també el perfil de Facebook del propietari. Si manquen detalls i gairebé no hi ha ningú a la llista d'amics del perfil, vés amb compte!
Ara, aquesta pot ser una bandera vermella evident, però no deixa de ser una manera eficaç d'estapejar la gent. Si un acord de lloguer és massa bo per ser cert, probablement ho sigui. Si veieu una propietat de lloguer molt inferior al seu preu de mercat, hi podria haver una altra cosa.
En general, com en qualsevol fitxa i transacció en línia, confieu en els vostres instints i utilitzeu el sentit comú, no confieu en ningú fàcilment i no presteu atenció als indicadors vermells que puguin aparèixer.
Una manera d’impedir que Facebook us faci un seguiment
Està malalt i cansat de com Facebook sap tot el que fas en línia? Feu clic aquí per obtenir informació sobre diverses maneres d'evitar que el seguiment us faci.
